Суд в Карелии отменил перераспределение земель у деревни Косалма
Прионежский районный суд частично удовлетворил иск жителя деревни Косалмы Михаила Абрамова, который больше двух лет оспаривал перераспределение соседнего участка. Судья Лариса Овсова признала недействительными результаты кадастровых работ по образованию участка с кадастровым номером 10:20:0010301:453, и после вступления решения в силу его должны исключить из ЕГРН.
Конфликт начался в ночь на 24 сентября 2024 года: мужчину разбудил лай собаки, на подъездной дороге стояли экскаватор и два КамАЗа. Рабочие сообщили, что собираются снести его забор, а показанный документ касался соседнего участка, залезающего на землю Абрамова. Участок у пенсионера с 1992 года, он разделён канавой, которую прежде считали государственной.
Землю по соседству в 2023 году выделили Асмик Туманян, в августе 2024-го она заключила с Минобразования… с министерством имущественных и земельных отношений Карелии соглашение о перераспределении земель. В итоге к её участку отошла полоска вдоль канавы, по которой решили проложить проезд фактически через землю Абрамова, хотя доступ есть со стороны автодороги Петрозаводск — Гирвас.
Абрамову пришлось заказать межевой план, но в его регистрации отказали из-за выявленного наложения участков. Судебная землеустроительная экспертиза также подтвердила пересечение: минимальная ширина участка Туманян в месте наложения составила 5,2 метра, тогда как правила землепользования Шуйского сельского поселения требуют не менее 12 метров. Эксперт указал и на необходимость мелиоративных работ по отводу поверхностных вод, иначе затопить может часть участка Абрамова и дорогу.
Экспертиза показала, что при межевании участка Туманян местоположение границ не согласовывали с соседями, а к её земле существуют альтернативные пути доступа. Главное требование Абрамова об отмене соглашения между министерством и Туманян суд счёл правомерным.
Сам участок Туманян, по описанию, зарос и выглядит брошенным, работы на нём не ведутся. Михаил Абрамов потратил на суды свыше двух лет и серьёзные для него суммы. Не исключено, что решение районного суда попытаются обжаловать в апелляции.